Stephane Brenner - Expert en diagnostics immobiliers

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" EXPERT EN DIAGNOSTIC IMMOBILIER CERTIFIE, JE VOUS OFFRE UNE EVALUATION COMPLETE ET PRECISE DE VOTRE PROPRIETE, GARANTISSANT CONFORMITE ET SECURITE A TRAVERS UNE GAMME ETENDUE DE SERVICES, DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE AU PARASITAIRE, POUR SECURISER VOTRE TRANSACTION ET PROTEGER VOTRE INVESTISSEMENT."

Membre Kyosai.fr Membre de demoldiag.fr

Mon parcours :

Au début de ma carrière, j'ai consacré plus de vingt ans à la grande distribution, occupant le poste de gestionnaire de centre de profit. Parallèlement, ma passion pour la construction de bâtiments m'a guidé vers une reconversion professionnelle en tant que diagnostiqueur immobilier.


Après l'obtention de mes certifications en 2013, j'ai cofondé Cap Normandie avec deux associés, où j'ai exercé pendant quatre ans. Poursuivant mon parcours en solo, j'ai ensuite créé mon propre bureau d’études, Abita Diag 2 Normandie (AD2N).

Mes clients :

Toujours dans l'optique de mieux servir mes clients, j'ai déplacé en janvier 2021 les locaux de la société à Villers-Bocage, situés à seulement vingt minutes de Caen. Cette décision stratégique vise à renforcer la proximité avec ma clientèle tout en améliorant notre accessibilité.


AD2N opère sur trois segments du marché immobilier : le B2B (agences immobilières, notaires, entreprises et institutions), le B2C (particuliers), et le B2G (bailleurs sociaux, mairies, écoles, etc.), dépendant ainsi entièrement de ces secteurs. La société a une spécialité concurrentielle principalement dans la réalisation de diagnostics immobiliers parasitaires, que ce soient mérule ou insectes.

Ma proposition de valeur :

Abita Diag 2 Normandie : Votre sécurité, notre priorité. Avec plus d'une décennie d'expérience en diagnostic immobilier et une expertise reconnue en analyse parasitaire, nous vous offrons une approche personnalisée et précise pour garantir la conformité de votre bien immobilier.


Basés à Villers-Bocage, nous intervenons rapidement dans toute la région de Caen pour des diagnostics fiables et conformes aux normes en vigueur, vous assurant tranquillité d'esprit et sécurité.


Nous offrons une gamme étendue de services essentiels pour évaluer l'état et la sécurité des propriétés immobilières, que ce soit pour la vente, la location, ou la maintenance régulière. Voici un explicatif détaillé des services que nous pouvons vous fournir :

1. Diagnostics obligatoires pour la vente ou la location :

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Évalue l'efficacité
    énergétique du bâtiment et son impact environnemental. 
  • Diagnostic électrique : Vérifie la sécurité des installations électriques
    existantes. 
  • Diagnostic gaz :  Inspecte les installations de gaz pour détecter les
    éventuels risques de fuite ou de dysfonctionnement. 
  • Diagnostic amiante :  Nécessaire pour tous les bâtiments construits avant
    1997, pour détecter la présence d'amiante. 
  • Diagnostic plomb :  Identifie la présence de peinture au plomb dans les
    bâtiments construits avant 1949. 
  • Mesurage :  Prise des mesures de chaque pièce. 
  • État des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) :  Informe
    sur les risques auxquels le bien est exposé (inondations, séismes, pollution
    des sols, etc.).

2. Diagnostic parasitaire :

  • Termites et autres insectes xylophages : Détecte la présence de termites
    et d'autres insectes qui endommagent le bois et les structures en bois. 
  • Champignons, notamment la mérule : Identifie les infestations fongiques
    pouvant compromettre l'intégrité structurelle des bâtiments.

3. Autres services spécialisés :

  • Audit énergétique : Une analyse plus approfondie que le DPE,
    recommandée pour les bâtiments complexes ou de grande taille. 
  • Conseils en rénovation énergétique : Guide les propriétaires sur les
    meilleures pratiques et technologies pour améliorer l'efficacité énergétique
    de leur propriété.
  • Site internet : Ad2n.fr 
  • Zone géographique d’intervention : Normandie, Seine-Maritime 
  • Téléphone : 06 95 72 15 38 
  • Email : diagnostic.ad2n@gmail.com 
  • Lien LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/abitadiag/ ;
  • Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi de 9h à 19h.